photo_2
photo_3
photo_4
photo_5
photo_6
photo_7
photo_8
photo_9
photo_10
photo_11
photo_12
photo_13
photo_14
photo_15
photo_16
photo_17
photo_18
photo_19
photo_20
photo_21
photo_22
photo_23
photo_24
photo_25
photo_26
photo_27
photo_28
photo_29
photo_30
photo_31
photo_32
photo_33
photo_34
photo_35
photo_36
photo_37
photo_38
photo_39

Vila ke komerčním účelům v ČB

Evidenční číslo:
N_01621
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Vila
Dispozice:
Větší než 9+2
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
České Budějovice
Cena:
9 900 000 Kč
Vkusně rekonstruovaná vila z roku 1888 se zahradou a terasou. Hlavní vchod s velkorysým schodištěm, nikami a dvěma sochami je orientován k hlavní ulici. Jsou zachovány původní, vysoké, dvoukřídlé dveře v přízemí. Okna do ulice v obytných místnostech jsou protihluková trojskla. Celková rekonstrukce proběhla v roce 1996. Tzn. všechny rozvody vody, elektřiny, plynu i kanalizace jsou nové. Nová okna, nová střecha. Dům je zateplený ze západní strany 10 cm poryt (styropor), podsklepený s kotelnou, chodbou, WC a třemi místnostmi s vlastním vchodem z chodníku, které je možno využít ke komerčním účelům. Velká mistnost se dvěma okny má cca 27,5 m², na podlaze dlažba, druhá mistnost s východem ven má cca 20 m², mistnost s WC a jednim oknem do zahrady má cca 22 m². Chodba cca 12 m², všude dlažba. Kotelna má cca 19 m², betonovou podlahu, dva plynové kotle, jeden na sklep a přízemí, druhý pro byty v prvním patře, dva měřiče plynu a okno do zahrady. Byt č.1 ve zvýšeném přizemí 3+1 s koupelnou, WC a komorou byl dříve sídlem firmy a má plochu 108 m². Byt č.2 malý mezonetový v 1.patře má 40,4 m². Byt č.3 střední v 1. patře má 56,6 m². Byt č.4 velký mezonetový v 1. patře má 122 m². Všechny byty jsou osazeny kuchyňskou linkou, sporákem, bojlerem, vlastním odečtem vody, elektřiny a spotřeby tepla. Vila je svou dispozicí i umístěním ideální ke komerčnímu využití. Roční výtěžnost 342.000,-Kč, bez suteréních prostor. Dům nemá zatím zpracovaný PENB, proto uvádíme ze zákona en.tř. G.
Plocha:
450 m2
Obytná plocha:
327 m2
Zastavěná plocha:
200 m2
Užitná plocha:
450 m2
Plocha parcely:
410 m2
Možno hypotéka:
Ano
Elektřina:
230/400 V
Kanalizace:
Městská
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Terasa:
Ano
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Parkování:
U domu (veřejné)
Konstrukce budovy:
Smíšená
Vytápění:
Ústřední plynové
Charakter obce:
Velké město
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
Celkem pater:
2
Počet bytových jednotek:
4
Počet nadzemních podlaží:
3
Počet podzemních podlaží:
1
Stav nemovitosti:
Po rekonstrukci – první majitel
Typ vlastnictví:
Společné jmění manželů
Umístění:
V obci
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, I. třída, Vlak
Volný ihned:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná

Vyřizuje

Jméno: REALITY KUNCL
Telefon: 602409606
Email: reality-kuncl@seznam.cz