photo_2
photo_3
photo_4
photo_5
photo_6
photo_7
photo_8
photo_9
photo_10
photo_11
photo_12
photo_13
photo_14
photo_15
photo_16
photo_17
photo_18
photo_19
photo_20
photo_21
photo_22
photo_23
photo_24
photo_25
photo_26
photo_27
photo_28
photo_29
photo_30
photo_31
photo_32
photo_33
photo_34
photo_35
photo_36
photo_37
photo_38
photo_39
photo_40
photo_41
photo_42
photo_43
photo_44
photo_45
photo_46
photo_47
photo_48
photo_49
photo_50
photo_51

Rekonstruovaný bývalý statek s uzavřeným dvorem

Evidenční číslo:
N_01720
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Zemědělská usedlost
Dispozice:
Větší než 9+2
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Předslavice
Cena:
6 900 000 Kč
Dům leží v Jižních Čechách v okrese Strakonice u města Volyně, nazývaného branou Šumavy, nedaleko hranic s Německem v malé, klidné vesničce, která se jmenuje Marčovice. Je to vesnice o dvanácti číslech, obklopena lesy, sady, poli a rybníky; leží ve vlídné pahorkaté krajině, která přechází z rovinatého kraje kolem Českých Budějovic do šumavských hor. Krajina je proslulá nejen svoji krásou a vlídností, ale především klidem. V blízkém okolí naleznete typickou jihočeskou vesnickou architekturu. Dům byl renovován postupně od roku 1991 do roku 2011. Byl zachován ráz venkovského stavení – starobylého statku. Jeho původní charakter nebyl dotčen ani zvenku ani uvnitř. Jsou zachovány jeho proporce, staré trámy i vnitřní kamenné zdi, které pamatují mnoho generací. Touhu moderního člověka po sálavém teple domova je zajištěno pěti kachlovými kamny. V domě jsou tři (resp. možné čtyři) samostatné kuchyně, dva kuchyňské kouty a 14 pokojů. K dispozici je krytý bazén s protiproudem vyhřívaný kolektory a sauna, masážní místnost, tělocvična, dílna, garáže , altán s kuchyní, nádrž na ryby, dvě studny, 4 kotelny, vlastní čistička odpadních vod. V objektu je vybudována výstavní síň, ve které byla v minulých letech expozice panenek z celého světa. Objekt byl používán holandskou mezinárodní společností jako kanceláře a školicí středisko; tomuto účelu sloužila velká přednášková místnost a řada pokojů s jídelnou pro ubytování zahraničních hostů.Posléze sloužil celý statek jako penzion. Poslední léta jako rezidence pro velkou rozvětvenou rodinu. Dům je obklopen dvěma zahradami (do žádné není zvenku vidět) a má velký vnitřní intimní dvůr, upravený pro rekreaci. Z východní strany je vnitřní dvůr obehnán vysokou kamennou spárovanou zdí. Celý komplex byl restaurován tak, aby mohl být použit pro různé účely. Kromě zmíněného využití jako Penzion či kanceláře se širokým zázemím, nebo rezidence početné rodiny, lze objekt použít jako tři či čtyři samostatné bytové jednotky. Místnosti lze účelně propojovat. Nemovitost doposud nemá zpracovaný Průkaz energetické náročnosti budovy, ze zákona proto uvádíme nejhorší energetickou třídu G. Nabízí se možnost i následujícího využití: • sídlo výtvarníka s velkým ateliérem a výstavní síní a možností využít venkovní chráněné intimní prostory • sídlo architekta či provozovatele jiných volných profesí s širokým zázemím • ordinace lékaře s rehabilitační místností, bazénem a lůžkovou částí či podobné využití v oblasti zdravotní péče o tělo a duši • sídlo neziskové organizace • sídlo náboženské organizace • domov pro různé klienty
Plocha:
1740 m2
Obytná plocha:
834 m2
Zastavěná plocha:
806 m2
Užitná plocha:
1740 m2
Plocha parcely:
3408 m2
Nebytová plocha:
906 m2
Elektřina:
230/400 V
Kanalizace:
Čistička
Plyn:
Není
Voda:
Vlastní studna
Zdroj teplé vody:
Elektrický se zásobníkem (bojler), Solární
Připojení na internet:
Wi-Fi
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Telefonní přípojka:
Ano
Terasa:
Ano
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Parkování:
Garáž
Konstrukce budovy:
Smíšená
Vytápění:
Ústřední palivové
Charakter obce:
Vesnice
Celkem pater:
1
Počet bytových jednotek:
0
Počet místností:
30
Počet nadzemních podlaží:
2
Stav nemovitosti:
Po rekonstrukci – první majitel
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
Příměstská doprava, II. třída
Volný ihned:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Energetická náročnost podle vyhlášky:
78/2013 Sb

Vyřizuje

Jméno: REALITY KUNCL
Telefon: 602409606
Email: reality-kuncl@seznam.cz